경제
디딤돌대출(생애최초)외 다른 대출도 되나요??
디딤돌대출(생애최초)을 받고싶은데 만 30세 이상, 무주택세대주 부모부양기간 6개월이상입니다 구매 원하는 집은 4억 5천정도이구요
1.대출한도가 2.5억에 전용면적 85이하 평가액 5억 이하더라구요 맞을까요??
2.kb시세 일반(평균)가가 4억 1500만인데 이 금액의 LTV80퍼센트로 계산하나요?? 아니면 실 아파트 구매금액(4억5천)의 LTV 80퍼로 계산하나요??
3. LTV 80% 했을때 2.5억이 넘으면 디딤돌 대출은 최대 2.5억만 대출이 나오는건가요??
4. 디딤돌대출이 2.5억만 된다하면 특례보금자리론이나 다른 대출을 추가로 받을수 있나요??
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
디딤돌 생애최초대출 경우 주택담보평가액 6억이하 주택이며, 전용면적 85제곱이하 주택이여야 합니다. 그리고 대출 한도는 ltv80% 최대4억이내 입니다. 여기서 주택 평가는 kb시세기준으로 보셔야 합니다. 다만 여기에는 DSR 또는 DTI도 적용되므로 실제 80%한도까지 나올지는 정확히 판단할수 없습니다,
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
LTV가 80%라고해도 한도2.5억을 넘길수는 없습니다.
다른담보대출과 중복하여 대출은 불가능 합니다.