디딤돌 대출 하면 받는 금액이 궁금합니다.
기금e든든 내집마련 디딤돌대출을 신청했는데,
지방 아파트 입니다. 매매 2억 9천으로 했는데 생애 첫 매매라 80% 라고 계산해서 입력했는데 이 금액 다 받을 수 있는 건가요?
2억9천에 80% 하니 2억3200만 입니다.
그리고 희망대출일자가 무조건 50일 이후 부터 신청이 되던데.. 가급적 빠르게 대출 받아서 매매 거래하려고 하는데 이건 안되는 건가요..?
50일 부터 정말 대출을 해주는 건가요;;;;?
현재 상태 공유하면,,
90년 생 남자 / 미혼 / 차량 없음 / 대출 없음
현재 거주 파주 전세
직장 중소기업이고, 서울입니다. (11월 이면 3년 됩니다.)
급여통장 국민은행 / 주택청약통장 우리은행
국민에서 대출하려고 신청해뒀습니다.
일단 개인 신용도에 따라 대출 한도와 이율이 결정이 됩니다.
소득 대비 상환 능력 또한 봅니다. 즉 매매계약이전에 가능 한도에 관해 사전에 은행에 문의하시는것도 방법입니다.
년소득금액과 근속등 여러 정보를 보고 종합적으로 결정을 합니다.
대출에 관해서는 은행과 상담을 하셔야 합니다
어떤 대출을 받느냐에 따라 조건이 다르고 본인의소득과 신용도에따라 대출한도가 다르므로 은행 상담사와 그집에 대한 가심사를 받아보고 대출이 된다고 할때 계약서를 쓰기 바랍니다
디딤돌 대출에 대해 궁금하신 점을 정리해드리겠습니다. 우선 대출 한도와 관련된 부분부터 설명드리겠습니다.
디딤돌 대출은 생애 최초 주택 구입자에게 유리한 조건을 제공하는 정부 지원 대출 상품입니다. 대출 한도는 여러 조건에 따라 달라지지만, 기본적으로 주택 담보 대출 비율(LTV)와 총부채상환비율(DTI)이 중요한 기준이 됩니다. 생애 최초 주택 구입자의 경우, LTV는 최대 80%까지 가능합니다. 귀하의 경우 매매 가격이 2억 9천만 원이므로, 80%를 적용하면 2억 3,200만 원의 대출 한도가 나옵니다. 그러나 실제로 받을 수 있는 금액은 DTI에 따라 다를 수 있습니다.
희망 대출일자와 관련해서는, 기금e든든 내집마련 디딤돌 대출의 경우, 대출 신청과 실제 대출 실행 사이에 일정 기간이 필요합니다. 이 기간 동안 서류 심사, 대출 승인, 계약 체결 등의 절차가 진행됩니다. 보통 이 과정이 50일 이상 소요될 수 있으며, 이는 주택금융공사나 해당 은행의 정책에 따라 달라질 수 있습니다. 구체적인 일정은 신청하신 은행(국민은행)이나 주택금융공사에 직접 문의해보시는 것이 좋습니다.
귀하의 현재 상태를 고려하면, 90년생 미혼 남성으로 차량과 대출이 없고, 파주에서 전세로 거주하며 서울의 중소기업에 근무하고 있습니다. 11월이면 근속 3년이 되며, 급여통장은 국민은행, 주택청약통장은 우리은행을 이용하고 계십니다. 이러한 정보들은 대출 심사 시 중요한 요소로 작용할 것입니다.
대출 신청을 위해 필요한 서류들을 미리 준비하는 것이 좋습니다. 여기에는 주민등록등본, 소득증빙서류, 주택매매계약서 등이 포함됩니다. 대출 가능 금액은 신청자의 소득 수준에 따라 영향을 받을 수 있으므로, 중소기업에 근무 중인 귀하의 소득에 따라 DTI 비율이 결정될 것입니다.
대출 실행일자와 관련된 부분은 담당 은행이나 주택금융공사에 직접 문의하여 구체적인 일정을 확인하는 것이 좋습니다. 이를 통해 대출 과정을 빠르고 정확하게 진행할 수 있을 것입니다. 추가적인 궁금증이나 구체적인 상황에 대한 상담이 필요하시면 담당 은행이나 주택금융공사에 직접 문의해보시길 권장합니다.