지역주택조합가입은 위험한가요?

Question

최근에 친구따라 갔다가 우연히 지주택이라는것을 가입하게되었는데 주위에서는 위험하다고 하네요 정말 지주택에 투자하는것이 위험한가요 아직 토지확보도 미비하고 사업조합도확정되지않는사항이고 기간은8년에서 10년을 잡고있다고 하는데 정말 괜찮을 까요?

Answer 1

안녕하세요. 아하(aha) 부동산 분야 김일석 공인중개사입니다.

지역주택조합은 토지매입부터 조합을 설립하여 저렴하게 아파트를 구입하는 방법입니다.

집을 살때 청약시장을 통해서 집을 사는 방법이 있는데 당첨되기가 어렵고

매매로 직접 사는 경우에도 집값이 많이 올라 부담이 되기 때문에 지역주택조합에 가입하여

시간이 걸리더라도 천천히 집을 마련하는 방법중에 하나입니다.

위험하다는 표현은 시간이 걸린다는 표현인것 같습니다.

현금이 있다면 그냥 일반 매매를 할 수 있겠으나 계약금 정도만 내고 중도금 대출을 하여

집을 장만하는 과정이므로 선택의 문제라고 생각합니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.

지역조합주택은 주민들의 동의가 어려워서 추진이 상당히 어렵습니다. 시행사가 추진하다가 포기하는 경우가 많습니다. 지금이라도 취소하고 돈을 돌려받을수 있으면 돌려받으세요.