법률
확정일자 부동산 계약 후에 받아도 되나요
전셋집 계약을 했고 9월 중순 이사 예정입니다.
확정일자를
미리 받아놓아도 되나요?
아니면 이사 후에 확정일자와 전입일자를 동시에 받는 것이 좋은가요?
1개의 답변이 있어요!
확정일자는 이사 전에 미리 받아두는 것이 좋습니다.
확정일자를 미리 받아두면, 이사 후에 발생할 수 있는 문제에 대비할 수 있습니다.
예를 들어, 집주인이 대출을 받거나, 압류 등의 문제가 발생한 경우, 확정일자를 받아둔 임차인은 우선순위를 인정받을 수 있습니다.
이사 후에는 전입신고와 확정일자를 동시에 받는 것이 좋습니다.
전입신고를 하면, 대항력과 우선변제권이 발생하기 때문에, 확정일자와 함께 받으면 더욱 확실한 보호를 받을 수 있습니다.
확정일자를 받는 방법은 다음과 같습니다.
- 주민센터 방문: 주민센터에 방문하여 임대차 계약서를 제출하고, 확정일자를 받습니다.
- 온라인 신청: 인터넷 등기소(https://www.iros.go.kr/)에서 온라인으로 신청할 수 있습니다.
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