아파트 리모델링 건축심의 통과 후 이주까지 걸리는 소요 시간
안녕하세요 아파트를 곧 매매할 예정인데 리모델링 사업이 들어간 아파트더라고요.
확인해보니 작년 7월달 쯤에 건축심의 통과되었고 다음 단계인 사업계획승인 단계를 준비 중인거 같은데 그럼 만약 사업계획 승인 준비부터 이주까지 몇년 걸릴까요?
최소 5년 이상은 살려고 매매할려고 하는데 계획이 좀 꼬인거 같습니다
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
리모델링 사업에 들어간 아파트들 보면 보통 30년 이상 된 아파트들입니다. 대게 30년 차 인접한 시기에 건축심의 통과 되고 그리고 나서 이주까지 대략 3~5년 이내 인 것 같더라구요. 물론 케바케라 정확히 할 수는 없습니다. 시기에 따라 빨라질 수도 있고 늦어질 수도 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
사업계획승인 준비 단계부터 사업 진행이 착착 진행이 잘 된다면 준비 기간 대략 1년 하고 승인까지 약 6개월에서 1년 정도 걸릴 수 있습니다. 즉 2~3년 정도 보시면 될 것으로 보입니다.
하지만 주민들의 동의가 순조롭고 사업이 순조롭게 잘 진행 된다는 과정하에 이정도의 기간이 걸릴 것으로 보이고
설계나 계획 단계에서 주민들간에 갈등이나 동의등의 문제가 발생 될 시 그리고 사업성 및 부동산 경기등을 반영해서
어떻게 될 지는 예측하기는 어려운 측면이 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
재건축사업은 시향사가 계획을 세운 후 조합원을 구성하고 입주하는데는 대략 ㅂ2단게의 과정을 거쳐 10년이상이 소요됩나다
그러나 리모텔링 사업은 대략 4년정도 소요되는 것으로 알고 있습니다
최근애는 재건축사업도 향정소요기간을 단축하여 7년이내로 추진한다고 하니 리모텔링사업 기간도 약간 단축되지 않을 가? 생각됩니다