생활
건물 외벽 공사시 에어컨 설치철거비용은 누가 부담하나요?
세입자입니다. 건물주가 외벽공사를 한다고 공사팀한테 에어컨을 철거하라고해서 철거를 했는데 설치는 못해준다고 합니다. 설치장소도 원래장소가 아닌 반대편으로 이동하라고하는데..반대편에하게되면 배관선이 엄청 많이 필요해서 비용이 많이 발생할듯합니다 누가 부담하는게 맞는건가요?
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2개의 답변이 있어요!
부동산 임대차의 경우 임차인이 그 부동산을 사용하기 위한 일체의 수리비 등의 필요비는 임대인(집주인)이 부담하는 것이 원칙입니다. 임차인의 과실로 부동산이 훼손되거나 하는 등의 사유가 없다면 임차인이 그 부동산을 사용하는 데에 들어가는 경비는 일체 임대인이 부담하는 것이 원칙입니다. 집주인분과 잘 말씀해보시기 바랍니다.
건물주 부담이 맞습니다.
세입자가 아닌 분양자의 경우는 좀 다를수 있으나
건물주가 사전공시 후 업체에 견적을 받고
공사진행시 당연히 논의되었을것로 사려됩니다 .
최초계약서 확인하시고 다시한번 강력하게
이야기하세요.
세입자의 도움이 되는공사(건물누수로피해,건물노후로안점피해) 가 아닌이상 건물주부담입니다.
