양도세 비과세 요건 충족한지 문의드립니다

Question

1.2010년에 강남구a 아파트 매수

2.2016년 세종시b 아파트분양후 2019년잔금치르고 취득

3.2020년 강남구 a아파트 매도

4.2024년 강남구 c아파트 새로 매수

5.2026년 세종시 b아파트 매도

세종시 아파트는 21년부터 매도전까지 남편혼자 거주

(아이둘교육.제직장문제)

세종시 b 아파트 양도세 비과세 조건 충족하나요?

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

사실관계에 따라 가능할 수도 있습니다.

취득당시 비조정지역이라면 2년이상 보유만 하시면 됩니다.

취득당시 조정지역일 경우, 세대원 전원이 2년이상 거주를 해야 하나 세대원이 부득이한 사유(직장, 학업 등)에 해당할 경우에는 나머지 세대원이 2년 이상 거주하셔야만 비과세 가능합니다. 단, 학업의 경우 반드시 고등학교 이상이어야 합니다.

도움이 되셨길 바랍니다.