분양받은 주거용 오피스텔을 임대하면 무조건 임대소득세를 내야하나요?

Question

주거용 오피스텔을 분양받았는데, 그곳에 들어온 임차인이 전입신고를 안하면 임대소득세가 부과되지 않나요? 임대소득세를 무조건 납부해야 할까요?

Answer 1

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.

원칙적으로 2주택 이상을 보유한 자가 오피스텔을 주거용으로 임대를 한다면 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 만약, 1세대 1주택(공시가격 12억 초과는 제외)에 해당한다면 주택임대소득은 비과세 소득에 해당합니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.