경제
저금리 대출로 공시가 1억이하 서울빌라 취득?
성별
남성
나이대
47
직업
직장인
근로형태
근로소득자(4대보험)
결혼여부
기혼
월 수입 현황
800
월 부채 비용
47
월 고정 지출 비용
300
월 가용자금
300
희망 상담 분야
부동산 설계
대기업 다니는 40대 가장이에요. 회사에서 7천만원 2%로 빌릴수 있는걸 최근에 알았는데 주택구입으로 만 쓸수있어요. 자가 있고 2주택에 이사계획도 없기 때문에 공시가 1억이하 지분 큰 빌라를 구매할까해 요. 생활비 외 남는돈은 그동안 미국지수 ETF를 모 아 왔는데 문득 서울에 내땅이 있으면 좋겠다는 바램 이 생겨서요. Exit 계획은 따로 없어요. 갖고 있다 많이 오르면 팔고 아니면 딸아이에게 증여할려고요. 좋은 생각일까요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.
네, 저이자가 이기 떄문에 지가가 낮다고 한다면 투자해볼만한 가치가 있다고 생각합니다. 증여가지 고려하신다면 문제될것은 없어보여요.
1명 평가안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.
1억대 서울집은 제가 알기로는 없습니다. 중심부를 제외하면 찾아볼만 하겠지만, 일산에 30년차 집이 많이 있고 1억이하가 많습니다. 참고해보실만 합니다 월세수익도 보통 2툼기준 1000-50 나옵니다. 대로변부터 보시기 바랍니다