세금·세무
저희 아버지 소유의 아파트를 구매할 때 세금문제는?
저희 아버지 소유로 된 아파트가 있는데 아파트가 제 상황에 맞아 제가 시가대로 구입하려고 합니다. 이럴 경우 상속세와 같은 세금 문제가 없을런지요?
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4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
해당 재산을 세법상 시가대로 매수한다면 매수 시점에 증여세 등의 과세문제는 없습니다.
다만 해당 매수대금은 추후 상속재산에 산입되어 상속세 과세될 수 있습니다.
안녕하세요. 김지현 세무사입니다.
상속은 증여자가 돌아가셨을 때 발생합니다.
저가양수만 아니면 ,증여 문제는 없습니다.
취득세만 납부하시면 되겠습니다.
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.
아파트를 아버지로 부터 시가에 맞게 매입하는 경우 증여세, 상속세와 같은 세금문제는 발생하지 않고, 아버지께서 아파트 양도에 대한 양도소득세를 신고 납부 하시면 됩니다.
다만, 아버지께서 양도소득세 신고를 진행하실때 아파트 매매대금이 통장으로 입금된 내역을 증빙으로 제출하셔야 합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
아버지의 아파트를 취득할 경우 취득세가 부과되며 상속세 대상은 아닙니다. 본인 주택수에 따라 취득세율이 적용됩니다.
