부동산 조정지역에서의 취득세 궁금합니다 답변부탁드려요?

Question

부동산 보면 조정지역과 비조정지역이 있던데 조정지역에서의 취득세가 궁금합니다 고수님들 답변기다리겠습니다 조언 부탁드립니다

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

규제지역 여부와 관계없이

1세대 1주택으로는 주택의 취득세는 1~3%일반 과세로 신고 납부하셔야 합니다.

그러나 2주택부터는 조정지역에서는 8%, 3주택 인 경우에는 12%중과세입니다.

(만일 비규제지역에서는 2주택까지는 1~3% 일반과세이고, 3주택은 8% 중과세입니다)

이상으로 답변에 갈음합니다

감사합니다

Answer 2

안녕하세요. 김우식 공인중개사입니다.

주택의 취득세는 다음과 같습니다.

조정지역

ㅡ. 두번째 주택 취득시 8%

ㅡ,. 세번째 이상 주택 취득시 12%

* 양도세 일시적 2주택 적용기간 2년

비 조정지역

ㅡ. 두번째 주택 취득시 1~3%

ㅡ. 세번째 이상 주택 취득시 8%

* 양도세 일시적 2주택 적용기간 3년