은행에서 대출 금리 12%만 나오는 경우가 있나요?

Question

저 아는 분이 이번에 수익형 부동산에 투자한다고 제1금융권에서 대출을 받았는데 대출금리를 12%로 받았다고 하는데요 제 상식 선에서는 이해가 되질 않아서요 신용점수가 엄청 낮으면 그렇게 받는건가요? 저는 대출금리 조회해보니까 많게 나와도 8프로 나오던데... 이해가 되질 않아서요 인터넷에 찾아보니까 마이너스 통장 금리라고 하던데...

제가 생각하는 선에서는 어느 은행을 가더라도 대출금리 12프로로 책정해서 대출해주는 게 무슨 큰 문제가 있다고 생각이 되는데 은행에서 왜 이렇게 해주는 걸까요?

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

개인의 신용도 등이 낮거나

특정 대출 상품과 같은 경우에는

금리가 상당히 높을 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.

• 최근 기준금리가 3.5% 까지 치솟으면서 대출금리도 그만큼 상승하게 됐습니다.

• 지금 1금융권 금리가 과거 저축은행의 금리 수준이며 현재 저축은행의 금리수준은 법정 최고금리 근처까지 가있습니다.

• 기준금리와 예금금리는 비슷한 수준이지만 예대마진으로 수익을 내는 은행입장에서는 그보다 훨씬 높게 대출이자를

  받고 있습니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.

현재 은행 재직 중으로 해당 질문에 대해서 답변 드리도록 할게요

1금융권에서 대출을 받으셨는데 12%의 금리로 대출을 받았다는 것은 신용점수가 최하위 점수에 가까운 점수일 것으로 보여집니다. 은행은 고객의 신용점수에 따라서 대출금리를 차등적용하기 때문에 최저금리를 받으시는분은 6%대에서 높은 금리를 적용받으시는분은 14%대까지 금리의 폭이 굉장히 넓게 적용됩니다. 그렇기 때문에 12%의 금리를 적용받는다고 해서 문제가 있는 것은 아니겠지만 신용점수 개선을 위해서 노력을 하셔야 할 것으로 판단됩니다.

답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!