증여받은지 4년된 아파트 양도세궁금해요

Question

공시지가 12000만원

증여율 :50%

매도가격:15000만원

증여받은기간:4년

매도가격: 15500만원

매도시 증여세는다내었어요.양도세 얼마정도나오나요?부부 명의로 증여했구요

Answer 1

증여와 매도는 다른 것입니다.

부부간 증여는 6억까지 공제 되기 때문에 아마도 증여취득세를 내신 것으로 추정이 되네요

증여를 한 뒤 5년 이내에 매도를 할 경우는 최초 매수한 실거래가와 매도한 실거래가의 차이로 양도세를 내고,
증여를 한 뒤 5년 후에 매도를 할 경우는 증여한 가격과 매도한 실거래가의 차이로 양도세를 냅니다.