아파트 실거주시 양도세 문의드립니다

Question

2017년 10월?쯤 분양받는 아파트입니다 실거주 요건이 2년인지 3년인지 헷갈리는데 도움주시면 감사합니다

매매가가 13억이 넘으면 실거주 기간 상관없이

양도세 내는 건데요?

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

1세대 1주택으로 2년이상 보유후 매도시는 양도소득세가 비과세입니다. 다만 12억이상의 고가주택은 양도차익이 있으면 필요경비와 3년이상보유시 장기보유특별 공제액과 기본공제 250만원을 공제한 과세표준에 6~45% 양도세율을 적용 일반과세 합니다.