관리비 미납세대는 어떴게함 좋을까요

8세대빌라인데 이사온날부터 6개월째 미납입니다 옥상방수해줌 납부하겠다고 하는데 관리비는 4만정도 이며 유선비 음식쓰레기비 수도료 공동 전기료 적립금입니다 적립금외에는 모두 본인이 쓰는건데 말이 안통하는 사람이라서요