건물 양도양수시 체크, 유의해야할점 및 과정 설명

꼬마빌딩 양도 양수할때 주의할점과 부동산말고 어떤 프로세스로 의뢰하면 좋을지 궁금해요. 온라인에서 뭐라 검색 할지요?? 부동산아닌 경험자 답변 원합니다.