매매사업자 관련 질문입니다. 오피스텔 매매를 계획 중인데, 등기를 할 때 매매사업자로 등기할 수 있는지 여부가 궁금합니다.

Question

안녕하세요.

오피스텔 매매를 계획 중인데, 등기를 할 때 매매사업자로 등기할 수 있는지 여부가 궁금합니다. 개인으로 하고, 취득 후 사업자 통장 및 카드로 진행하면 되는지 궁금합니다.

또한 혹 관련 법적 요건이나 절차에 대해 조언해 주시면 너무 고맙겠습니다.

감사합니다.

Answer 1

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.

오피스텔을 취득후 매매 목적으로 사업자등록을 하려는 경우 해당

오피스텔을 주거용으로 할 지 또는 비주거용으로 할 지 여부를 먼저

결정해야 합니다.

즉, 오피스텔을 취득하여 부동산 매매사업자로 사업자등록을 할 수

있는 데, 주택 또는 주택 외로 매매하는 지 여부에 따라 부가가치세

과세 여부가 달라지는 것입니다.

답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

개인사업자로 등기를 하는 개념은 없습니다. 취득 후 매매사업자를 내시거나 그 이전에 매매사업자를 등록하셔도 됩니다.