아파트 를 2년 이상 비워도 법적으로 큰 문제가 없을가요?

Question

나의 친한 친구가 아파트 를 구입한후 얼마 안 되서 집 을 비우게 됬어요. 그는 그집을 다시 팔아야 될지 아니면 지금 이라도 전세 를 내 놓아야 할지 ?? ~ 간밤에 저에게 도음을 요청했지만 제가 부동산에는 까막눈이라 이렇게 질문을 올려봅니다. 도움 될만한 답변 글을 올려주실수 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 김혜진 공인중개사입니다.

집을 비우시는건 아무런 문제가 되지 않구요 ^^

다만 전세를 놓으실 생각이시라면 현재는 임대차보호법이 개정되어 '계약갱신청구권'이라는 제도가 신설되어

임대기간이 기본 2년에서 연장 2년 (총4년)까지는 생각하셔야 하구요.

만약, 2년 임대기간 이후 임대인(친구)이 직접 실거주 생각이라면 상관없으니

임대기간을 고려해 판단하여 임대를 놓을지 공실로 비워둘지 결정하시면 될 것 같습니다!

Answer 2

안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.

내집이기에 집을 비워두어도 문제가 되지 않습니다.

집을 비워두면 관리비를 부담해야 합니다.

그리고 집 관리가 되지않아 집이 허술하게 보입니다.

자주자주 방문하여 관리하셔야 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 조형익 공인중개사입니다.아파트2년 이상 비우는것은 자기 자유입니다 아파트를 현재 매매를 해야되는지는 사람마다 다르고 지역이 어디지도 구체적으로 질문을 해야지 정확한 답변을 합니다 참고해주세요