집 담보대출 문의사항 드립니다. ㅜㅜㅜㅜㅜ

Question

제가 아낌e보금자리론 신청후 확약통지를 받았는데 대출 실행하는데 걸리는 시간이 너무 오래걸려서 그냥 취소하고 집 대금 정산후 소유권 등기이전후 주택을 담보로 대출을 받으려고 하는데 이렇게 되면 등기이전후 바로 대출이 가능한가요? 그 대출금은 어떤방식으로 입금이 되는건가요?

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

소유권 이전 등기가 완료되어 주택이 팀장님 명의로 정식 등록되면 해당 주택을 담보로 은행에서 일반 주택담보대출을 받는 것은 가능합니다. 하지만 바로 대출이 된다기보다는, 등기이전 후에도 대출 신청, 심사, 승인, 담보 설정 등의 절차가 필요하므로 대출 실행까지 또다시 일정 기간이 소요될 수 있다는 점을 염두에 두셔야 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 등기이전 이후 바로 대출이 가능한가에 대한 내용입니다.

예, 등기가 이전 된 이후라면 대출이 되고

대출금은 현금으로 지정된 통장에 입금이 됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 경제전문가입니다.

등기 이전이 완료되면 소유권이 명확히 확인되므로 바로 담보 대출 신청이 가능합니다.

은행은 등기부등본을 확인 한 뒤 근저당 설정 등 절차를 거쳐 대출을 실행하게 됩니다.

대출금은 일반적으로 대출 실행일에 본인 명의 계좌로 입금되며 매매대금 정산 시에는 매도인 계좌로 직접 송금 처리도 가능합니다.