전세보증보험료는 소멸형인가요?환급형인가요?

Question

요즘 아파트에 전세를 살려고 하면 사기도 있고 그래서 전세 보증보험이 필수라고

알고 있습니다. 근데 이 보험료가 저렴하지 않은데.. 나중에 돌려주나요? 아님

소멸이 되는 것인가요?

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

임차인의 필요에 의해서 당해 임대차보증금을 보호받기 위하여 임대차 기간동안 전세반환 보증보험에 가입하는 것입니다.

따라서 가입시의 그 보험료는 전세기간 만기시에는 소멸됩니다.

보험이란 글자 그대로 만일의 사태에 대비하여 어떤 것을 보장받기 위한 것으로, 전세반환 보증보험도 소멸성입니다.

다만 전세 기간이 2년간으로 보증보험을 가입하였는데 사정상 중도에 계약을 해지하면, 남은 기간 동안의 전세반환보증보험료는 일수만큼 정산 환급하게 됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.

매달 보증료를 지불하고 전세계약이 종료되면 본인이 지불했던 보증료를 돌려받지 못 합니다.