세금·세무
종합부동산세는 얼마 이상부터 세금을 부과하나요?
시골에 이사하게 되면 작은 아파트를 구입하려고 생각은 하고 있습니다.
그게 언제가 될지는 모르겠지만 계획은 가지고 있습니다.
그런데 건물이나 토지 등 명의자가 되면 세금을 내야 하는 의무가 있잖아요.
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.
종합부동산세는 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 국내에 소재한 재산세 과세대상인 주택 및 토지를 유형별로 구분하여 인별로 합산한 결과, 그 공시가격 합계액이 각 유형별로 공제금액을 초과하는 경우 그 초과분에 대하여 과세되는 세금입니다.
따라서, 모든 부동산을 합쳐 계산하는 것은 아니며, 주택분 종합부동산세의 납세의무자는 인별로 소유한 전국 주택의 공시가격 합계액이 9억 원을 초과하는 자 (단, 1세대 1주택자는 12억 원을 초과하는 자)입니다.
답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
주택의 경우, 종합부동산세는 공시가격 9억(1세대 1주택자는 12억)을 초과한 자에게만 고지가 되는 것입니다.
토지의 경우, 공시가격 5억 또는 80억을 초과한 자에게 고지가 됩니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
