생활
수도 요금 미납으로 단수가 되었는데 보일러 관련 질문 입니다.
안녕하세요
저는 원룸에 상주하며 관리 및 청소를 하고 있는 직원 입니다
다름이 아니라 오늘 오후 1시쯤 수도사업본부에서 사람들이 나와
4개월치 수도 요금이 미납되어 원룸 건물 정수? 단수? 조치를 하고 가서
현재까지 물이 안나오고 있는 상태 입니다
현재 원룸 사업주인 사장님은 집안일로 외국에 나가 계시고, 카카오톡을 통해
단수 사실을 알리고 요금납부를 해야 된다고 얘기는 해놓은 상태 입니다
여기서 궁금한 점은 현재 물이 나오고 있지 않은 상태인데 건물
보일러 및 전기 온수기 전원을 꺼놔야 되는걸까요?
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 수도 요금 미납으로 인한 단수 상황에서 보일러 및 온수기 관리에 대해 상세히 답변해 드리겠습니다.
보일러 및 전기 온수기 전원 차단 여부
결론부터 말씀드리면, 보일러와 전기 온수기의 전원을 꺼두시는 것이 안전합니다. 단수 상태에서 계속 가동될 경우 발생할 수 있는 주요 문제는 다음과 같습니다.
* 기기 과열 및 고장: 보일러나 온수기 내부에 물이 없는 상태에서 히터나 연소실이 가동되면 공운전(Empty Heating) 현상이 발생하여 내부 부품이 과열되거나 손상될 수 있습니다.
* 펌프 손상: 보일러의 순환 펌프는 물을 매개체로 윤활 및 냉각 작용을 하는데, 물이 공급되지 않으면 펌프에 무리가 가고 수명이 단축됩니다.
* 안전사고 예방: 드문 경우지만 과열로 인한 화재나 기기 파손의 위험이 있으므로, 물 공급이 재개될 때까지 전원을 차단하거나 '외출 모드'로 설정하는 것이 좋습니다.
조치 사항 및 주의점
* 전원 플러그 뽑기: 단순 전원 버튼을 끄는 것보다 플러그를 뽑아두는 것이 확실합니다.
* 수도꼭지 닫힘 확인: 단수 중에는 모든 수도꼭지를 닫아두어야 합니다. 물이 다시 나올 때 갑작스러운 수압으로 인한 사고나 부재 시 침수 피해를 막기 위함입니다.
* 복구 후 확인: 요금 납부 후 단수가 해제되면, 먼저 찬물을 충분히 틀어 배관 내의 공기와 이물질을 배출한 뒤 보일러를 다시 가동하시기 바랍니다.
원룸 관리 업무 중에 당황스러우시겠지만, 사장님과 연락이 닿아 신속히 요금 문제가 해결되길 바랍니다.
추가로 보일러 기종별 구체적인 대처법이나 다른 관리 요령이 필요하시면 말씀해 주세요.