신생아 특례 대출을 받으려고 하는데 이율이 몇프로 정도 나오나요?

Question

신생아 특례 대출을 받으려고 하는데 이율이 몇프로 정도 나오나요?신혼 부부, 아이 2명 인데 한명만 신생아고 한명은 6살 입니다.

박호현 경제전문가 · Accepted Answer

안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.신생아 특례 대출은 2023년 1월 1일 이후 출생한 자녀를 둔 가구를 대상으로 주택 구입 자금이나 전세 자금을 저금리로 지원하는 제도입니다. 부부 합산 연소득이 1억 3천만 원 이하인 무주택 세대주 또는 1주택 세대주가 신청할 수 있으며, 대출 금리는 소득 수준과 대출 기간에 따라 달라집니다.주택 구입 자금 대출(신생아 특례 디딤돌 대출)- 대출 금리: 연 1.6%에서 3.3% 사이로, 부부 합산 연소득과 대출 기간에 따라 결정됩니다.- 대출 한도: 최대 5억 원 이내로, 주택 가격의 최대 70%까지 대출 가능합니다. 생애 최초 주택 구입자의 경우 최대 80%까지 대출이 가능합니다.- 대출 기간: 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택할 수 있으며, 거치 기간은 1년 또는 비거치로 선택 가능합니다.전세 자금 대출(신생아 특례 버팀목 대출)- 대출 금리: 연 1.1%에서 3.0% 사이로, 부부 합산 연소득과 전세 보증금에 따라 결정됩니다.- 대출 한도: 최대 3억 원 이내로, 전세 보증금의 최대 80%까지 대출 가능합니다.- 대출 기간: 기본 2년이며, 최대 5회 연장 가능하여 최장 12년까지 이용할 수 있습니다.추가로, 대출 실행 후 자녀를 추가로 출산할 경우 금리 인하 및 대출 기간 연장의 혜택이 주어집니다. 예를 들어, 추가 출산 시 금리가 0.2%포인트 인하되고, 특례 금리 적용 기간이 5년 연장됩니다.신청은 주택도시기금의 '기금e든든' 홈페이지를 통해 가능하며, 자세한 내용은 주택도시기금 공식 웹사이트를 참고하시기 바랍니다.이러한 혜택을 통해 신혼부부와 출산 가구의 주거 안정을 지원하고자 하니, 해당 조건에 부합하신다면 적극적으로 활용하시길 권장드립니다.