부동산 직접 투자는 부담스럽고, 주위 추천으로 주식시장 상장 리츠를 통한 간접투자를 고민하고 있는데, 국내 증시 상장되어 있는 리츠의 배당 수익율은 어떤가요? 은행이자보다 나은지요?

Question

부동산 직접 투자는 전문가가 아닌 이상 실패 가능성도 있고 해서 주저되는데요. 국내 주식시장에 상장된 리츠들의 배당율은 은행 이자율 보다 더 나오는지요?

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

국내 상장 리츠 등은 대부분

6~7%의 고배당을 지급하고 있습니다만

아무래도 주가가 큰 폭으로 하락한 경우도 많은 등 하니

투자에 주의하셔야 합니다.

Answer 2

국내 증시에 상장된 리츠의 배당 수익률은 평균적으로 5 - 7% 정도로 알려져 있습니다. 은행 이자율이 2 - 3%인 것과 비교하면 상대적으로 높은 수익률을 기대할 수 있습니다.

리츠는 부동산 투자 회사가 주식을 발행하여 투자자를 모집하고, 그 자금으로 부동산을 매입하여 임대 수익과 매각 수익을 얻는 상품입니다.

투자자는 리츠의 주식을 보유함으로써 간접적으로 부동산에 투자할 수 있으며, 정기적으로 배당금을 받을 수 있습니다.

주식 시장에 상장되어 있기 때문에 언제든지 주식을 매도하여 현금으로 전환할 수 있어 환금성이 높다는 장점도 있습니다.

다만 리츠의 배당 수익률은 시장 상황에 따라 변동될 수 있음에 주의해야 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 국내 증시에 상장되어 있는 리츠의 배당 수익률에 대한 내용입니다.

일단 제 기준으로 보자면 제가 투자하는 리츠는 대략 4-5퍼센트 정도의 수익률을 보여주기에

은행의 이자보다는 좋지만

현재 리츠 주들이 상당히 주가가 하락하고 있기에 이 점을 유의해야 합니다.