인천에 있는 2014년식 오피스텔에

20년 12월 18일에 계약서를 작성하고,

21년1월20일부터 23년1월19일까지 계약을 하였습니다.

전기가 고장나여 계약서상의 집주인에게 연락을 하였으나

계속하여 연락이 되지 않았습니다. 부동산도 마찬가지구요.

문제가 있어 보여서 전세계약해지 통보를 해야겠다 생각하여

만기 2개월안에는 통보를 해야 한다고 하여 문자도 남겨놓고

내용증명도 보내 10월24일날 배달완료 했다는 우체국의 연락도 받은 상태지만

아직까지 연락은 되지 않는 상태입니다.

전세계약을 연장하거나 다음세입자를 구하거나 보증금을 돌려 줄려는 의지가

보이지 않는 상태여서 어떻게 해야 할 지를 모르겠습니다..

집주인은 타지역에 있어서 부동산대리인을 통해 계약하였고,

집주인을 만나본적은 없습니다.

등기부등본상 명의는 일치하나 근저당으로 1억3천6백50만원이 잡혀있고,

2014년 집을 매매할 당시에 받은것으로 보입니다.

오피스텔 시세는 오르지 않아서 2020년에 같은 층수 경매 낙찰가가 1억3천정도

나왓었습니다.

저는 카카오뱅크 청년전세대출 90%를 받아 계약하였으며,

전세금 7000만원중에 6300만원입니다.

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인터넷 검색해보니 집주인 계약 상 주소로 찾아가보라는 글이있는데 그래야 하는지

계속 연락이 안되는 경우에 어떻게 해야하는지 여쭤봅니다...