주택임대사업등록 안한 공동명의 아파트 관련 임대소득세 문의

Question

1) 주택임대사업등록 안한 공동명의 아파트 관련 소득세 신고시 공동사업자처럼 지분율이나 수익배분률 조정가능한지요?

2) 2주택자인 경우, 주택임대소득은 보증금(3억미만)도 간주임대료 계산되는지요?

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

1. 사업자등록을 지분비율대로 하셔야 가능합니다.

2. 간주임대료는 3주택 이상자만 계산합니다.