월세 원룸 세면대 수리 누가 부담하는건가요?

Question

한집에서 월세로 5년정도 살았는데 얼마전에 세면대에 금이 갔거든요 당장 깨질정도는 아닌데 그래도 크게 나긴했는데 물건을 떨어뜨리거나 그런건 아닌데 제가 부담하는게 맞나요? 아니면 집주인님이 해주실까요?

Answer 1

물건을 떨어뜨리거나 충격을 준 적이 없고, 5년 정도 사용한 상태에서 자연스럽게 금이 간 것이라면 일반적으로는 노후화나 자연 마모로 볼 여지가 있어 집주인이 수리비를 부담하는 경우가 많습니다.

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반면 세입자의 과실로 인해 파손된 것이 확인되면 세입자가 부담할 수 있습니다.

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우선 금이 간 부분 사진을 찍어 두고 집주인에게 바로 알리시는 것이 좋습니다.

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세면대는 금이 커지면 갑자기 깨질 수도 있어 안전상 빠른 점검이 필요합니다.

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최종 부담 여부는 파손 원인과 임대차계약 내용에 따라 달라질 수 있습니다.

Answer 2

자연소모로 깨지거나 부품이 삭은 거면 집주인이 쏴야 합니다

이건 민법에도 나와있습니다

5년 버틴 노후화 세면대는 임대인이 고쳐 줄 의무가 있죠

단, 님이 사용하시다가 깨졌으면 독박으로 수리 하셔야 합니다

Answer 3

안녕하세요반갑습니다.

한집에서 월세로 5년정도 살았는데 얼마전에 세면대에 금이 갔거든요 당장 깨질정도는 아닌데 그래도 크게 나긴했군요 집주인에레 고쳐달라고 하세여