월세 원룸 세면대 수리 누가 부담하는건가요?

한집에서 월세로 5년정도 살았는데 얼마전에 세면대에 금이 갔거든요 당장 깨질정도는 아닌데 그래도 크게 나긴했는데 물건을 떨어뜨리거나 그런건 아닌데 제가 부담하는게 맞나요? 아니면 집주인님이 해주실까요?

3개의 답변이 있어요!

  • 자연소모로 깨지거나 부품이 삭은 거면 집주인이 쏴야 합니다

    이건 민법에도 나와있습니다

    5년 버틴 노후화 세면대는 임대인이 고쳐 줄 의무가 있죠

    단, 님이 사용하시다가 깨졌으면 독박으로 수리 하셔야 합니다

  • 물건을 떨어뜨리거나 충격을 준 적이 없고, 5년 정도 사용한 상태에서 자연스럽게 금이 간 것이라면 일반적으로는 노후화나 자연 마모로 볼 여지가 있어 집주인이 수리비를 부담하는 경우가 많습니다.

    반면 세입자의 과실로 인해 파손된 것이 확인되면 세입자가 부담할 수 있습니다.

    우선 금이 간 부분 사진을 찍어 두고 집주인에게 바로 알리시는 것이 좋습니다.

    세면대는 금이 커지면 갑자기 깨질 수도 있어 안전상 빠른 점검이 필요합니다.

    최종 부담 여부는 파손 원인과 임대차계약 내용에 따라 달라질 수 있습니다.

  • 안녕하세요반갑습니다.

    한집에서 월세로 5년정도 살았는데 얼마전에 세면대에 금이 갔거든요 당장 깨질정도는 아닌데 그래도 크게 나긴했군요 집주인에레 고쳐달라고 하세여