4명으로 공동명의된 조상땅 분리 상속방법은?

4명의 공동명의로 된 조상땅이 있는데 돌아가신 분이라 재산권 행사가 안됩니다.. 할아버지 자손들이 여러명이 있어 협의가 어려운데 1명 지분만 분리 상속을 받을 수 있는 방법은 뭔가요 ?

방법이 있다면 구체적인 내용을 설명 요함니다...요즘 종상땅 상속관련 특별조치기간인데 이를 이용한 상속 방법이 없을까요? 감사합니다.