경제
공동명의와 단독명의 중에서 뭐가 더 좋은가요?
부동산 (집 아파트) 구매시 공동명의랑 그냥 단독명의랑 많이 차이가 날까요? 세금이나 기타등등이요
하나도 몰라서 질문해봅니다ㅠ
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 강태호 공인중개사입니다.
개인 사정에 따라서 단독명의가 나을 수도 있고 공동명의가 나을 수도 있고 가각 장단점이 있습니다. 그러나 단독명의보다 공동명의가 세제혜택 면에서는 유리하다고 봅니다.
예를들어 양도소득세의 기본세율은 양도차익에 따라 6~45%가 적용되는데 만약 11억원의 양도차익이 발생하는 부동산이라면 단독명의인 경우 최고 45% 세율이 적용되지만, 50% 공동명의인 경우 각각 42% 세율이 적용되면서 기본공제 250만원을 각각 적용받을 수 있습니다.