단독주택매입후 기존 세입자 6가구 계약서 다시 작성하면 비용 얼마쯤 받을까요?

Question

단독주택 매입해서 임대 하려는데요 현재 세입자 6가구 거주하고 있습니다

주택을 승계조건으로 매수하고서 6가구 세입자 전월세 계약서를 담당부동산에서

다시작성하게되면

단독주택 (중개수수료+부가세) 지불 하고나서,,별도로 계약서 6장 추가비용 별도로 내야하나요?

계약서 6장 비용은 보통 얼마쯤 지불하나요?

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.

단독주택 매입해서 임대 하려는데요 현재 세입자 6가구 거주하고 있습니다

주택을 승계조건으로 매수하고서 6가구 세입자 전월세 계약서를 담당부동산에서

다시작성하게되면

단독주택 (중개수수료+부가세) 지불 하고나서,,별도로 계약서 6장 추가비용 별도로 내야하나요?

계약서 6장 비용은 보통 얼마쯤 지불하나요?

==> 우선 해당 주택을 중개한 중개업자와 협의를 한 후 진행하시는 것이 적절해 보입니다. 그러한 경우 건 당 10만원 정도면 충분하지만 그렇지 않는 경우에는 많은 비용이 지불될 수도 있고, 또한 계약서를 다시 작성하지 않아도 법적으로 아무런 문제가 없음도 참고하시기 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.

정해진 요율 이내 협의 사항입니다만

매매 중개보수는 정상적으로 지불하는 조건으로

장당 5 ~ 10 정도로 요구해보심이 좋아보입니다.

ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.

추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

Answer 3

단독주택을 부동산통해서 매입하셨으면 그냥 서비스로 해달라고 하세요.

아니라면 굳이 또 계약서를 다시 쓸 필요까지는 없습니다.

그것도 아니라면 그냥 세입자와 만나서 새로운 주인이다 계약서 하나 다시 쓰자 하면서 두분이서 얼굴 트면서 써도 됩니다.

답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

승계 조건으로 구입을 하셨다면 세입자들 계약서는 따로 안쓰셔도 됩니다

기간이 됐을때 금액을 올리든지 그때가서 재계약서 작성하시면 되는데 굳이 다시 써야 한다면 부동산에 협의를 하시기 바랍니다