세금·세무
부부간 명의변경시 필요한 정확한 비용
현재 남편명의로 시가 대략9천정도의 빌라가 있습니다
대출은 없고 세입자가 보증금3천에 월세거주중입니다.
저희는 월세로 살고있어 1주택입니다.
남편가족들이 저희모르게 자꾸 빌라에임대차계약과 담보대출을 하면서 월세를 꾸준히 받던걸 알게되서 앞으로 못하게 와이프명의로 변경하려는데 증여세는 10년에 6억이라 없는걸로 아는데 그외 명의변경시 드는 정확한 비용이 궁금합니다. 현재 담보대출이나 근저당은 말소된 상태이고 세입자는 거주중이버다.
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
기재하신 것처럼 배우자로부터 증여받을 경우 10년간 6억까지는 증여세가 없습니다. 증여 취득세는 시가의 약 4%라고 보시면 됩니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.