임대아파트양도세 기간산정 알고싶어요

Question

안녕하세요? 임대아파트를 10년간 거주후에 양돗하였습니다 12억이 넘는 부분의 양도세를 내야하는데 임대기간10년이 장기보유특별공제에 포함이 되는지 알고 싶어요

Answer 1

안녕하세요. 황상하 세무사입니다.

임대아파트에서 거주한 기간은 장기보유 특별공제 적용시 보유기간 및 거주기간에 포함되지 않으니 참고를 부탁드립니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

네 맞습니다.

임대기간 10년도 장기보유특별공제에 반영을 하시면 되며 10년 이상 임대하셨다면 장기보유특별공제 70% 적용이 가능합니다.