아파트매매계약시 임차인 승계 가 뭔가요?

Question

아마트매매 계약시 임차인 승계 조건 이란 말이 있던데

네이버에 검색해봐도 정확히 안나와요

2.5억 아파트 매매하려는데

그 집에 전세 1억으로 살고있는 사람이 있다면

제가 1.5억 을 보태야 집을 살수잇는건가요?

1.5억은 대출받아서 지불 가능한가요,

Answer 1

매수 하시는 아파트에 기존 세입자가 있는 경우 세입자와 집주인이 체결한 임대차계약을 승계함을 조건으로 매매 계약을 체결하자는 것 같습니다

주택가격과 전세가격의 차액이 현금으로 필요한 듯 보입니다

매매하시는 주택에 전세 보증금이 있으면 대출한도에서 보증금 제외하고 대출되는 것으로 알고 있습니다

정확한 대출가능여부는 은행에 물어보시는 것이 정확합니다