경제
월세 일할계산, 보증금, 궁금합니다 꼭 답변이 필요합니다.
저희가 묵시적갱신으로 4월21일 까지 살아야하는데
부득이하게 2월25일에 나가게 되었습니다
월세는 선납으로 45만원씩 매월14일에 내고있습니다
근데 저희가 4월21일까지 살아야할 의무가 있는데
집주인은 저희가 14일 이후에 나가서 세입자가 4월21일까지 안구해지면 월세 + 관리비 50+50 두달치를 요구하였습니다
근데 혹시 관리비 까지 주고가야하는지랑 첫달치는 지불하되 두달째 분은 14일부터 21일까지 일할계산 해서 지불하여두 되는건가요? 그리고 보증금은 저희가 묵시적갱신이라 해도 나가는 날 받을수 있는건가요? 꼭 부탁드립니다
그리고 집주인이 세금신고 때문에 저희에게 내고있는 금액과 다르게 가계약서를 쓰셨는데 그것도 집고 넘어가야할까요?
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.
묵시적 갱신상태에서 그러면 계약해지 통보를 언제 하셨나요?
2월 25일 되기 3개월 전에 하셨나요?
계약해지 통보한 날로부터 3개월까지는 원칙은 관리비+월세 모두 내셔야 합니다
그 이후부터는 안내도 되고요.
왠지 갑작스럽게 나간다고 하신것 같은데 그렇다면 우선 월세, 관리비 내야할 의무가 있으십니다.
또한 보증금도 원칙은 4월21에 받는게 원칙입니다.
사람을 어서 구해서 연결하는것이 최선일것 같습니다.
미리 월세랑 관리비는 낼 필요 없고, 1개월씩 나눠서 내시길 바랍니다
도중에 세입자가 구해질수 있기 때문입니다