경제
버팀목대출의 잔금 신용대출시 대출 순서
버팀목 신혼부부 대출을 받으려고 합니다.
잔금도 신용대출을 받아야하는 상황인데요.
버팀목을 먼저받고 신용대출을 받아야하는지 신용대출 후 버팀목을 받는게 맞을까요?
버팀목 대출자는 본인 신용대출은 배우자 예정 입니다.
7개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
버팀목을 받으시고 신용대출을 받으시려고 하면 한도가 온전히 나오기 힘듭니다.
우선 신용대출을 받으시고나면 버팀목이 DSR산정에 제외되기 때문에 유리할 수 있죠.
모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 버팀목 대출과 신용대출에 대한 내용입니다.
일단 최대로 많이 받기 위해서는 신용대출을 먼저 실행한 뒤에
버팀몯 개출을 신청하셔야 합니다.
안녕하세요. 최진솔 경제전문가입니다.
보통 버팀목의 경우에는 신용대출 후에 받더라도 문제가 없는 경우가 많습니다. 이는 DTI 기준으로 보기 때문이며, 각 부부의 소득 상으로 이러한 부분에 대하여 문제가 없는지 확인하시고 대출을 진행하시면 될듯 합니다. 가장 좋은 방법은 은행 측에 한번 더 문의하시어 문제가 없는지 확인하시는 것을 추천드립니다.
감사합니다
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
음 둘 다 dsr적용을 받기 때문에 뭐를 먼저하는 것은 큰 차이가 없을 수 있습니다
그러나 우선 버팀목 대출을 먼저 받는 것을 추천합니다
그 이유는 좀 더 한도가 크게 나오는 것이 전세대출이기 때문에 우선 안정적으로 받으시고 전세대출은 dsr에 이자만 포함이 되기 때문에 신용대출을 이후에 받아도 충분히 받을 수 있을 것입니다
감사합니다.
안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.
신혼부부 버팀목 대출과 신용대출을 병행할 때는 담보대출을 먼저, 신용대출을 나중에 진행 하는 것이 좋습니다.
은행에 가서 배우자 분과 함께 서류를 제출하고 버팀목 대출 심사를 받으시고, 버팀목 대출의 승인 및 실행이 이루어져
입금이 확인 된다면 배우자 명의로 미리 한도를 조회해둔 신용대출을 실행하여 나머지 잔금을 치루시는 걸
추천 드리고 싶습니다.
도움 되셨길 바랍니다 ^^
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.
배우자 예정자의 신용대출를 먼저 실행하거나 동시진행하는 것이 좋겠습니다.
실무적으로,
배우자 예정자의 신용대출 실행은 버팀목 대출 심사 전이나 실행 직전에 미리 받아둡니다.
본인의 버팀목 대출 신청 및 실행은 배우자의 신용대출이 완료된 상태에서 본인이 버팀목 대출을 진행합니다.
유리한 이유 : 버팀목 대출은 대출 신청인(본인)과 배우자 예정자의 소득과 자산을 합산하여 심사하기 때문으로 배우자가 대출을 받을 경우 해당금액은 자산가액에 차감되기 때문에 평가에 유리합니다. (일반적으로 버티목 대출은 3.45억원의 자산가액을 초과하면 불가)
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
버팀목 신혼부부 대출과 신용대출의 순서는 대출심사와 실행 시기, 대출 한도 및 소득 심사 등에 영향을 미치므로 중요합니다. 일반적으로는 버팀목 신혼부부 대출(주택 관련 대출)을 먼저 실행하여 주택 담보 대출이자 부담을 줄이고, 그 후 신용대출을 신청하는 편이 신용 심사나 한도 산정에 유리할 수 있습니다. 먼저 신용대출을 받으면 버팀목 대출 심사 시 이미 대출이 존재하는 점이 확인되어 버팀목 대출 한도나 금리 조건에 제약이 생길 수 있기 때문입니다. 배우자가 신용대출 신청자로 예정되어 있는 경우 부부 합산 소득과 채무 상태가 모두 반영되므로, 두 분 모두의 상황을 고려해 대출 순서를 조율해야 합니다. 최종적으로는 해당 은행 또는 금융기관의 상담을 통해 부부의 소득, 기존 대출 상황, 상환 능력 등을 토대로 최적의 대출 진행 순서를 안내받는 것이 가장 정확합니다.