상가건물을 월세를 줄 경우 세금은 어느정도 나올까요?

Question

지인이 상가를 가지고 있는데 월세기준 절반정도가 세금으로 나간다고 하더라구요. 이것저것 나라에서 떼가는게 많다는데 맞나요?

Answer 1

안녕하세요. 이동호 세무사입니다.

기본적으로 세금과 4대보험은 사업에서 벌어들인 것과 비용을 차감한 나머지 이익을 기준으로 낸다고 보시면 됩니다. 상가임대의 경우 사실상 비용을 뺄 것들이 없어서 이익이 많이 나고 그로 인해서 세금 등 4대보험이 그정도 땔 여지가 있을 것으로 보이고, 그 분이 상가 임대 이외의 다른 소득이 있을 경우 소득수준이 높아 소득세율 높은 것이 적용되어 반 이상 떼어간다는 것이 있을 순 있어보입니다

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

상가를 임대할 경우, 종합소득세와 부가가치세를 신고합니다. 부가가치세는 10%이며, 종합소득세율은 소득에 따라 다릅니다. 아래표를 참고하시면 됩니다.