이번 변경되는 부동산 정책중 정책자금대출에 대해 알려주세요
이번에 부동산 정책이 많이 변경되더라구요
갑자기 변경되서 이리저리 찾아보고 있는데
생에 첫 주담대 처럼 정책자금은 어떻게 변하나요?
알려주세요!!
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
생애 최초 주택구매자에 한해서 LTV 담보인정을 80%까지 상향합니다.
부동산 시장의 과열로 인해 수도권 6억원 한도로 규제하나 실구매자에 대한 정책으로 80%까지 인정하게 되었습니다.
참고 부탁드려요~
1명 평가안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
수도권과 같은 경우 최대 대출금액을
6억원 이내로 제한하며
더불어서 기존한도도 70%까지 낮추는 등 하니
참고하시길 바랍니다.
1명 평가안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
이번에 바뀐 부동산 정책에서 대출규제가 강화되었는데, 정책자금의 변화로는 생애최초 대출 역시 LTV가 기존 80%에서 70%로 축소되며, 생애최초, 신혼부부, 신생아 특례대출 등 정책자금대출의 대출 한도도 종전 2억5천만∼5억원에서 2억∼4억원으로 축소되었습니다.
1명 평가안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 정부 정책자금 대출에 대한 내용입니다.
제가 알기로는 정부 정책 자금 대출에도 이번 대출 규제가
영향을 미치는 것으로 알고 있습니다.
그래서 일반적으로 정책 자금 대출 역시도
그 대출 한도가 줄어든다고 합니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.
2025년 7월부터 생애최초, 신혼부부 대상 정책자금대출의 소득 및 주택가애 요건이 일부 완화됩니다.
생애최초 주담대의 경우 부부 합산 소득 1억원이하, 주택 가격6억원이하, 최대 5억까지 대출가능하며 금리는 2%대입니다.
안녕하세요.
요새는 정책이 너무 자주 바뀌고 있지요?
최근 부동산 정책이 변경되면서 정책자금 대출 조건과 내용이 달라졌습니다.
내 생애 최초 주택 구입자나 청년층을 대상으로 한 대출 조건이 완화되었고 일부 지역에서는 금리가 인하되거나
대출 한도가 상향 조정되었습니다.
그리고 대선 이후 정부는 주택 구입뿐만 아니라 임대차 시장의 안정화를 위해
정책자금 대출을 활용하고 있는데 지난주에는 제한 정책이 많네요.
정확한 대출 조건과 자격 요건은 각 금융기관이나 정부의 공식 발표를 통해 확인하시는 것이 좋습니다.
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.
이러한 대출의 경우 한도가 축소가 된 것이 가장 큰 특징입니다. 이러한 대출의 한도가 축소된 이유는 주택도시기금을 운영하는 도시기금의 예산이 한정되어 있고, 이러한 예산이 축소되어서 그런부분이 있습니다. 또한 대출의 한도를 나타내는 ltv의 제한이 보다 강화되었고 이에 따라 스트레스 dsr이 강화된 것이 주요한 이유라고 볼 수 잇습니다. 만약 이러한 부분이 꼭 필요하신 상황이라면 대출상담을 통해서 내가 이러한 자금을 마련할 수잇을 지를 확인하시는 것이 좋겟습니다.