1가구 12억이하 양도세. 실거주 필수인가요?

Question

1가구 1주택 아파트 실거럐갸 12억이하일 경우 양도세 질문 드립니다.

실거주 2년 필수인가요?

서울 경기 지방상관없이 가이드라인이 동일한가요?

궁금합니다!!!!!!!!!!!!!!!

Answer 1

안녕하세요. 김혜진 공인중개사입니다.

1주택자 2년 보유시 9억 이하 (내년 12억 이하) 에 대해서 비과세 이지만

조정대상지역의 경우에는 2년 실거주 요건이 충족되어야 합니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 공인중개사입니다.

1세대가 양도일 현재 1주택을 보유하고 있는 경우로써 해당주택의 보유기간이 2년이상인경우 양도소득세 비과세입니다.

단 조정대상지역은 2017년 8월3일이후 취득한 주택은 2년거주하셔야합니다.

조정대상지역인지 확인하시고 조정대상지역 전에 취득하셧다면 보유2년 조정대상이후 취득하였다면 보유2년+거주2년입니다.