부동산 투자를 할때 특히 주의해야 할점은 무엇입니까? 최대 대출 금액이나 입지라던가 학군 이러던가 초보자라 잘 모르겠네요? 특히 급등한지 얼마 안돼서 지금시기가 투자시기에 맞는지도 모르겠네요