예금 대출은 주택담보 실행시 dsr에 포함되나요?
주택담보 실행전에 잠시 예금대출을 받아서 사용하려하는데요. 주택담보 심사시 문제가 되는지와
DSR 한도에 포함되는지 궁금합니다
안녕하세요. 경제전문가입니다.
예금담보대출은 본인이 보유한 예적금을 담보로 대출을 받기 때문에 DSR적용이 제외됩니다.
따라서 기존 대출 또는 소득의 유무와 관계없이 대출을 사용하실 수 있습니다.
원하신다면 마이너스 통장 같은 한도대출로 약정하시어 원하실 때마다 꺼내 쓰실 수도 있습니다.
예금 담보대출은 일반적으로 DSR 산정에 포함되지 않습니다.
예금 담보대출은 예금을 담보로 하는 대출로, 담보가 안정적이기 때문에 DSR 계산에서 제외되는 경우가 많습니다.
하지만 금융기관마다 기준이 조금씩 다를 수 있으니 대출을 받는 금융기관에 정확한 확인이 필요합니다.
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
예금대출과 같은 경우에는
자신의 자금을 담보로 대출을 받는 것이기에
이에 따라서 DSR에 포함되지 않으니
참고하시길 바랍니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 주택담보 실행시 DSR에 예금 대출이 포함이 되나에 대한 내용입니다.
정부에서는 DSR에 포함시키지 않는 대출이 있는데
그 중에 하나가 예금, 적금을 담보로하는 대출은 제외하였다고 합니다.
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.
예금 대출은 주택담보대출을 실행할 때 DSR(총부채원리금상환비율)에 포함됩니다. DSR은 모든 금융기관에서 받은 대출의 원리금을 기준으로 산정되기 때문에, 예금 대출 역시 주택담보대출 심사에 영향을 미칠 수 있습니다. 따라서 주택담보대출을 받기 전 예금 대출을 사용하면, 추가적으로 대출 상환 부담이 증가하면서 DSR 한도에 도달하거나 초과할 가능성이 있습니다.
DSR 기준을 초과할 경우 주택담보대출 승인이 어렵거나 대출 한도가 제한될 수 있습니다. 특히 주택담보대출은 장기 대출이기 때문에, 예금 대출과 같은 단기 대출도 합산해 상환 능력을 종합적으로 평가하게 됩니다. 따라서 예금 대출을 사용하려는 경우 DSR 한도를 충분히 고려하는 것이 중요합니다.
결국 주택담보대출 심사에서 중요한 점은 전체 대출 상환 부담이 얼마나 되는지를 보는 것이므로, 예금 대출을 포함한 모든 대출이 DSR 계산에 영향을 준다는 점을 염두에 둬야 합니다.
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.
주택담보대출 실행 전에 예금담보대출을 받는 경우, 주택담보대출 심사 시 몇 가지 영향을 미칠 수 있습니다.
예금담보대출은 DSR(총부채원리금상환비율) 산정 시 포함됩니다.
예금담보대출도 채무로 간주되기 때문에, 주택담보대출 심사 시 DSR 한도에 영향을 미칩니다.
예금담보대출 자체는 일반적으로 신용에 큰 영향을 주지 않지만, 대출 심사 시 금융기관에서 추가 부채로 보고 평가할 수 있습니다.
안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.
예금 대출은 주택담보 대출 심사 시 DSR에 포함됩니다. 따라서 예금 대출을 받은 상태에서 주택담보 대출을 신청하면 DSR에 영향을 미쳐 대출 한도에 문제가 생길 수 있습니다.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
예적금 담보대출은 DSR에 포함이 되지 않는 대출입니다
주담대 심사시에는 고려가 되겠지만 DSR한도와는 별개이기 때문에 대출 한도에
직접적인 영향은 안줄 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.
예금 대출을 희망할 경우 주택담보대출 신청 시에 DSR(총부채원리금상환비율) 산정에 포함되지 않고 진행이 됩니다. DSR은 돈을 빌린사람의 총부채를 기준으로하여 원금과 이자 상환액을 소득으로 나눈 비율을 의미하며, 주택담보대출과 함께 다른 대출 등의 원리금 상환액을 포함하여 모두 계산됩니다.
안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
예금 대출은 주택담보대출 심사 시 DSR에 포함됩니다. DSR은 모든 대출의 원리금 상환액을 기준으로 계산되기 때문에 예금 대출도 주택담보대출 심사 시 영향을 줄 수 있습니다.
따라서 예금 대출을 받은 후 주택담보대출을 실행하면, DSR 기준을 초과하여 대출 한도가 줄어들거나 승인에 어려움을 겪을 수 있습니다. 이 점을 고려해 대출 계획을 세우는 것이 좋습니다.