토지시장과 아파트 시장 차이가 있나요?

Question

부동산중 아파트가격은 하락한다는데 토지 가격은 상승 또는 변하지 않고 있다던데요.

상관관계가 없나요?

그런데 가끔 아파트도 이런 현상이있는데 토지와 다른건가요?

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

부동산 중에 토지(대지, 농지, 산지, 기타 잡종지 등)와

건축물(상가, 오피스텔, 주택 등)은

전혀 그 사용용도가 다르고,

그 가격의 평가기준이 다르고,

수요와 공급에 대한 가격 탄력성도 다를 수 밖에 없을 것입니다.

이상으로 답변에 갈음합니다

감사합니다