경락잔금대출 상환기간 및 상환방법 알려주세요.

Question

경락잔금대출 생초 무주택자가 비규제지역에서

아파트를 살때, 일반 주담대보다 더 많이 나오고

ltv 80프로 아닌가요? 근데 왜 70프로라고들

하죠? 그리고 경락잔금대출 풀로 받은후 p2p

대출 추가로 받을수있을까여?

경락잔금대출을 30년 만기로 빌릴때 만기일시상환으로 10년이상으로 설정 가능한가요?

은행권에서도 만기일시상환으로 경락잔금대출

가능한가요?

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

일반적으로 경략잔금 대출을 상환하는 기간으로는

최소 1년에서 최장 5년까지 이어지게 되고

이후에는 1년 단위로 연장해서 최대 10년까지

대출을 이용할 수 있다고 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.

비규제지역 생애최초 주택구매자는 LTV 80퍼센트가 가능하지만 소액임차보증금을 빼는 방공제 등으로 실제 한도가 줄어 70퍼센트라고 체감하는 것이며 잔금대출을 가득 받은 후 DSR이나 담보 여력에 따라 후순위 P2P 대출 추가 진행이 가능은 하나 심사가 엄격합니다

또한 시중은행권에서는 30년 만기 대출에 대해 10년 이상 장기간 만기일시상환을 선택하는 것이 불가능하며 기본적으로 원리금 분할상환 방식을 적용하고 만기일시상환은 주로 제2금융권에서 단기 상품으로만 취급합니다