화장실 및 욕싱 물때 및 곰팡이?

화장실 및 욕실을 사용하다 보면 물때도 끼고, 곰팡이 같은 것도 발생응 하는데요. 물때 및 곰팡이가 발생하는 이유에 대해 알고 싶습니다.