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부담부증여를 받으려는데 은행 채무 승계가 안되는경우

부담부증여를 받으려는데 제 dsr 때문에 은행에서 채무 승계가 안된다고 합니다 찾아보니 직계존속간 증여에서 실질적 채무인수가 된다면 부담부증여가 인정이 된다고 하는데 .... 어떻게 해야하는것이며 필요 서류는 뭔가요?

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