조정지역 분양권 1 소유중 투기과열지구 오피스텔 매수시 취득세는?

Question

조정지역 분양권 1 소유중 투기과열지구 오피스텔 매수시 취득세는 어떻게 될까요

오피스텔 등기가 분양권 등기가 빠른경우?

오피스텔 등기가 더 빠른 경우?

오피스텔이 전매가 가능 할 경우 바로 매도가 나을까요?

Answer 1

안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.

오피스텔은 취득시에는 주택으로 보지 않습니다. 그래서 취득세가 4.6% 입니다.

다만 취득후에 주거용으로 사용을 하면 주택수에 포함이 되어 다른 주택을 처분할시에 양도세가 중과 됩니다.