경제
근생, 상가주택 구입 시 담보대출 문의
안녕하세요
근생이 대출이 잘 나온다는데
상가주택은 방공제가 있지만, 근생은 방공제 자체가 없나요?
은행 담보대출 시 근생(올 사무실)건물은 개인이 못받고 사업자나 법인만 받을 수 있는지요
근생(고시원)의 경우는 방공제가 주택수준으로 들어가나요?
고수님들 답변 부탁드립니다
감사합니다
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.
현재 은행 재직 중으로 해당 질문에 대해서 답변 드리도록 할게요
근생의 경우는 소액보증금 적용이 상가임대차보증금이 적용되기 때문에 주택임대차보증금보다는 적게 차감됩니다.
근생 대출이 힘든게 요즘 대출금리가 오르면서 임대사업자들의 RTI가 1.5가 충족되지 않다보니 대출이 거절나는 경우가 많았습니다.