현재 미국상업용 건물 임대가 잘 안나간다고 하는데 맞나요?

Question

현재 미국상업용 건물 임대가 잘 안나간다고 하는데 제가 잘 알고 있는건가 하고요.

상업용 건물 임대가 안 나가는데, 왜 미국 경기는 좋은 것 같죠?

뭔가 이유가 있는걸까요?

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

아무래도 미국에서는 코로나 이후에 재택근무 등도 활성화되는 등 이에 따라서 상업용 건물의 임대가 줄어든 것이니 참고하시길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 현재 미국 상업용 건물 임대가 잘 안나가는 이유에 대한 내용입니다.

미국에선 펜데믹을 겪으면서 자택 근무가 늘어나서

상업용 건물의 임대가 줄어들게 되었다고 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

• 네 맞습니다

• 현재 미국의 경기는 좋지만 코로나를 거치면서 재택근무를 하는 직장이 늘었고

  상업용 건물들은 사람들의 활동이 많을 수록 가치가 상승하는데 코로나 이후 떨어지게 되었습니다

• 반면 미국의 경제는 탄탄한 빅테크 실적을 바탕으로 상승하고 있으며 AI관련 기업이 미국에 대거

  포진되어 있는 것이 주요했습니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

미국에서는 상업용 건물 임대가 잘 안 나가지만 다른 경제 지표들은 좋습니다. 예를 들어 기술 산업과 주식시장은 활발하게 성장하고 있습니다. 그래서 상업용 건물 상황과는 달리 미국 경제 전체는 괜찮아 보이는 것입니다.

Answer 5

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

코로나19 이후 수많은 스타트업 회사와 중소기업, 영세기업들이 몰락하면서 미국의 상업용 공실률이 역대 최고치를 갱신하고 있다고 합니다. 또한 금리가 인상된 상태에서 동결을 유지하다보니 자금난에 시달린 많은 기업이 지금도 퇴출되고 있다고 합니다.