전세 소송 승소 후 경매 셀프 낙찰 시 지연이자까지 상계 처리할 수 있나요?

Question

5억 전세 소송 승소한 상황입니다.

주변 시세에 따라 6억 정도에 낙찰가가 형성될 것 같습니다.

만약 제가 임차인으로 6억에 낙찰받는다면

전세 5억 + 소송비용 1천 + 지연이자 5천(예상)해서

5억6천을 상계처리해서 4천만 더 내면 되나요??

다른 선순위나 근저당 이런 건 없습니다. 제가 제일 선순위입니다.

Answer 1

전세 소송에서 승소 후 경매를 통해 직접 낙찰을 받는 경우, 지연이자까지 상계 처리할 수 있습니다.

전세금 5억 원과 소송비용 1천만 원, 지연이자 5천만 원을 합한 금액인 6억 원을 상계 처리하여 4천만 원을 추가로 납부하면 됩니다.

선순위나 근저당이 없는 경우에는 낙찰 후 상계 처리가 가능합니다.