전세제도는 결국 사라지게 될까요?

Question

주택시장에서 현제 운영되는 전세제도는 결국 사라지게 될지 궁금합니다. 전세제도가 결국 없어질거라는 이야기가 있는데 어떻게 생각하시나요?

탈퇴한 사용자 · Accepted Answer

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.전세제도는 결코 사라질수 없고, 사라져서도 안됩니다. 현재의 월세 선호현상은 우리 서민 입장에서는 비용측면에서 전세에 비해 과부담이 되고 있어 , 참으로 안타깝습니다.자본의 수익 비용 측면에서도 그렇고  세입자의 주거안정에 기여하는 제도가 바로 전세제도이기 때문입니다.깡통전세를 우려하여 월세를 선호하게 되었지만, 서민들이 전세에 비해 월세 세입자들이 필요이상으로 고도한 월세 차임을, 많은 이자를 월세로 물고 있는 실정입니다.임대인에게는 수익이 날지 모르지만 월세 부담때문에, 전세제도가 어서 빨리 보완되어 국가적으로 주거안정책이 정착되어야 할 것입니다.

박준형 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 박준형 공인중개사입니다.주관적인 저의 의견이니 참고만 하시길 바랍니다.다른 나라의 부동산 제도를 본받을 점을 받아 개산해나간다면 그 과정 속에서 사라질 수도 있다 생각합니다. 다만 아직 좀 먼듯해요

유창효 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.전세제도의 경우 단점도 있지만, 장점도 있는 제도 입니다. 현재 전세사기 뉴스와 지속적으로 금리인상에 따른 이자비용 증가로 변동성이 적고 고정지출이 가능한 월세로의 전환이 많은 건 사실이지만, 향후 부동산 회복 및 상승기가 올 경우 다시 금리에 따라 전세수요가 많아질수 있기 때문에 전세제도가 완전히 사라지기는 어려울수 있습니다.