세금·세무
저는 양도세 일시적1주택2가구 비과세 혜택적용되나요?
2023.1.06 A아파트(분양당첨, 본인명의) 매매 잔금치른후,
2023.12.20 B아파트(부부공동명의) 매매계약했습니다.
2025.1.6일이후 (A아파트 2년이상 보유) 매도를 할경우 양도소득세가 얼마나오나요?
A아파트 취득후, 1년미만 내에 B아파트를 취득했기에
일시적 1주택 2가구 비과세 혜택은 없는거죠?
감사합니다.
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 임정근 세무사입니다.
2023.12.20. B주택 매매계약하시고
잔금은 언제 치르셨는지요?
계약일로 판단하시는 것이 아니고
잔금청산일과 소유권이전등기접수일로 판단하셔야 합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
B를 단순히 계약한 것이라면 주택 취득에 해당하지 않기 때문에 1세대 1주택 양도세 비과세가 가능하며 취득한 것이라면 기재하신 이유로 양도세 비과세 불가능합니다.